우리은행 우리 청년맞춤형 오피스텔, 아파트, 주택 전세대출 신청자격, 한도, 상환방법, 필요서류 알아보시죠.

주거 문제로 인한 어려움은 대학생 뿐만 아니라 졸업 후 취업에 성공한 사회 초년생, 신혼부부 등 20·30대 청년들이 천정부지로 치솟는 집값과 그에 미치지 못하는 열악한 주거 환경으로 인해 주거난을 겪고 있습니다. 이러한 청년들을 위해서 정부에서는 여러 청년정책을 시해중인데요.

먼저 주거 독립한 저소득 청년들에게 매월 최대 20만 원씩 12개월 간 월세를 특별 지원하고 있으며, 부모와 별도로 거주하는 만 19~34세 이하 무주택 청년 중 가구소득 기준 중위소득 100% 이하이면서 본인소득 기준 중위소득 60% 이하인 청년들이 대상에 해당됩니다.

또한, 부모와 떨어져 있는 청년들의 주거급여도 지원하고 있는데 주거급여 수급 가구 내 부모와 별도 거주하는 만 19세 이상 30세 미만의 미혼 청년들이 지원 대상에 해당되는데요.

무주택 청년의 월세 대출 및 전·월세 보증금도 지원한다. 대상 폭과 지원 금액이 높아 청년들에게 실질적인 도움 될 수 있는 알짜배기 정책으로 부부 합산 연소득 5000만 원 이하, 순자산 가액 3.52억 원 이하인 만 19~34세의 무주택 가구주가 지원 대상입니다.

월세 70만 원 이하, 보증금 5000만 원 이하의 주택에 거주 중이라면 월 최대 50만 원의 월세를 대출해줄 뿐만 아니라(20만 원까지는 무이자, 20만 원 초과 시 1.0% 금리 발생) 최대 3500만 원의 보증금을 대출해 주고 있습니다.

이번포스팅에서는 우리은행 청년맞춤형 전세대출 상품의 자격, 한도, 금리, 상환방법, 유의사항 등에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

우리은행 청년맞춤형 전세대출

청년맞춤형 전세대출은 청년이 주거비에 느끼는 부담을 덜어주기 위한 청년 전용 전세자금보증 지원상품으로 중도상환수수료가 없이 자유롭게 상환 가능합니다.

대출대상, 대상주택

▶ 대출대상 - 보증신청일 기준 민법상 성년으로 만 34세 이하인 무주택 세대주가 해당됩니다.

※ 임차보증금액이 수도권 5억원, 수도권외 3억원을 초과하는 경우 대출 불가하니 유의하세요.

본인과 배우자의 합산한 연소득이 70백만원 이하인 자

▶ 대상주택 - 주택법상 주택

대출한도, 대출기간, 상환방법, 대출금리, 연체이자율

▶ 대출한도 - 개인별 최대 한도 1억원 (단, 개인별 주택보증서 발급 한도 내)까지이며

임차보증금의 90% 이내
단, 갱신 임대차계약 체결 후 신규대출 신청시에는 임차보증금이 증액된 경우에 한하여 증액된 임차보증금 범위 이내에서 대출 신청 가능합니다.

▶ 대출기간 - 주택 임대차계약 종료일 이내에서 1년 이상 2년 이내입니다.

단, 만34세 이하까지 횟수 제한없이 기한연장 가능하며, 만 35세 이상은 1회에 한하여 2년 이내 기한연장 가능합니다.

▶ 상환방법 : 만기일시상환, 이자는 매1개월 단위로 납부(후납)

▶ 대출금리

※ 주택금융신용보증기금 출연대상 대출금에 해당하는 경우 연 0.01% ~ 연 0.21% 주택금융신용보증기금 출연료가 포함되어 있습니다.

▶ 연체이자율

- 대출금리 + 연3% (최고 연 12%)

필요서류, 대출신청기간, 유의사항

▶ 필요서류

신분증, 주민등록등본, 임대차계약서, 보증대상목적물등기부등본
확정일자부 임대차계약서, 임차보증금 5%이상 납입한 영수증
주택금융 신용보증서 발급서류

- 직장인 : 의료보험증 또는 재직증명서, 근로자원천징수영수증

- 자영업자 : 소득금액증명원, 사업자등록증

- 무소득자 : 무소득 증빙서류

▶ 대출신청기간

신규 임대차계약 : 임대차계약서 상 잔금일 전 신청
갱신 임대차계약 : 주민등록 전입일로부터 3개월 이상 경과하고 갱신계약시작일 전 신청

▶ 유의사항

만기도래시 거래실적, 신용등급, 개인신상(이직 및 퇴사, 소득 등) 변동 등에 따라 대출금리가 변동되거나 대출금의 일부 또는 전액을 상환하셔야 할 수도 있습니다.
대출상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 신용점수가 하락할 수 잇으며, 신용점수 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.
기타 자세한 사항은 우리은행 영업점 및 고객센터 (1588-5000, 1599-5000)로 문의하시기 바랍니다.
주택금융공사 보증서 업무처리기준에 따라 대출 취급이 제한될 수 있으니 자세한 내용은 전세자금대출 지원상담센터로 문의하시기 바랍니다.