이번포스팅에서는 신한은행 아낌e보금자리론 중도상환수수료, 거치기간, 한도, 금리, 담보제공자에 관하여 알아보도록 하겠습니다.
한국주택금융공사에서 보증하고 있는 모기지인 보금자리론은 금융권의 주택담보대출 상품에 비해 상대적으로 저렴한 이자비용을 지불하면서 이용할 수 있는 대출 상품인데요. 다만, 연소득7000만원 이하이면서 무주택자가 주택구입금액이 6억원 이하인 경우 대출 신청이 가능하므로 참고하시기 바랍니다.
신한은행 아낌e보금자리론
아낌e보금자리론은 만기까지 고정금리로 대출을 이용할 수 있어 요즘과 같이 금리상승기에 금리인상에 따른 추가 부담이 덜한 상품이며, 인터넷 비대면 약정이 가능한 조건입니다.
1. 대출고객
▶ 보금자리론은 주택을 담보로 제공하고 주택금융공사에 요건에 맞는 소득이 있는 개인으로 아래 요건을 충족해야 하여야 하는데요.
- - 부부합산 연소득이 7천만원~1억원이하(자녀수별 차등적용)
① 자녀 없음 : 7천만원 이하
② 1자녀 : 8천만원 이하
③ 2자녀 : 9천만원 이하
④ 3자녀 : 1억원 이하
*단, 맞벌이 신혼가구(결혼5년 이내)의 경우에는 주택구입용도로 신청시에는 자녀수가 1명이하라도 부부합산 8천5백만원 이하까지 대출 가능하니 참고하세요.
- 무주택 또는 1주택(부부기준)
(기존1주택소유자는 기존주택 2년이내에 처분조건으로 구입자금 용도만 취급가능)
- 담보주택가액 6억원 이하
▶ 대출대상주택
- 주택으로 공부(등기사항증명서, 건출물대장)상 주택이어야 합니다. 단, 담보주택의 평가액이 6억원을 초과하는 주택은 대상제외 됩니다.
2. 대출한도
▶ 최대3억원(다자녀 자구는 최대4억원)까지 가능합니다.
* DTI, 대출구조, 소득추정에 의한 소득산정 등에 따라 LTV한도는 달라질 수 있으니 유의하세요.
3. 대출기간, 상환방법
4. 대출금리
▶ 최저 연1.23%부터
- 대출기간 10년 및 우대금리 최댄 적용시 금리
- 적용금리는 대출기간 및 우대, 가산금리에 따라 차등 적용됨
▶ 기본금리
- 10년: 2.15%
- 15년: 2.25%
- 20년: 2.35%
- 30년: 2.40%
가산금리
담보물 소재지가 투기지역인 경우: 0.1%
▶ 중도상환수수료
당초 대출일로부터 3년까지 상환일이 도래하기 전에 대출금을 일부 또는 전부 상환할 경우, 상환금액의 최고 1.2%로 경과기간에 따라 감소하는 중도상환수수료를 부담하실 수 있습니다.
5. 대출비용, 제출서류
▶인지세 - 발생비용은 은행과 대출신청인이 50%씩 부담하게 됩니다.
▶근저당권설정 비용 - 국민주택채권 매입 관련 할인 비용 대출자 부담, 채권최액 감액비용도 대출자가 부담합니다.
▶부동산 담보 말소비용 - 근저당권 말소시 대출자 부담합니다.
▶ 필요서류
- 등기권리증
- 인감증명서(또는 본인서명사실확인서)
- 주민등록증(초)본
- 소득 및 재직증명서
6. 유의사항
- 금융기관 신용관리대상자 등 여신비적격자에 대하여 대출이 제한될 수 있습니다.
- 보금자리론 주택을 담보로 제공하는 대출로 대출시러행 대출금액의 120%를 근저당권으로 설정합니다.
- 기타 자세한 사항은 고객센터(1599-8000)로 문의하시기 바랍니다.
보금자리, 고정금리 대출
지금까지 신한은행 아낌e-보금자리론 대출 자격, 한도, 기간에 관하여 알아보았습니다.