다자녀 전세자금대출 - 우리은행 버팀목(정부지원) 신청자격, 한도, 금리, 중도상환수수료

다자녀 전세자금대출로 우리은행 버티목전세대출 상품을 이용할 수 있는데요. 다자녀 전세자금대출 신청자격으로는 2자녀이상이며 최근1년간 부부합산 총소득이 6천만원 이하이어야 합니다. 또한 대출이 가능한 금액으로는 수도권 최대 2.2억원, 수도권외 지역의 경우 1.8억월까지 가능한데 2자녀이상은 총 임차보증금의 80%까지 대출 한도가 나오는데요. 이 때 자녀의 경우 만19세 미만의 자녀만 대상에 해당되니 유의하세요.

정부에서 최근 저출생 대책의 일환으로 다자녀 가구 지원 기준을 3자녀에서 2자녀로 확대하기로 하였는데요. 저출산‧고령사회위원회는 다자녀 가구 주거 지원 대상을 2자녀 이상까지 확대하며, 다자녀가구 원스톱서비스 제공을 추진한다고 발표하였습니다.

최근들어 주택도시기금 버팀목 전세자금 대출 금리가 현행 수준에서 동결되었으며 청년, 신혼부부 대출한도가 확대 적용되어 시행되고 있는데요.

버팀목 전세대출은 연소득 5000만원 이하 신청자에게 시중 대비 저리로 전세자금을 대출하는 상품으로 청년과 신혼부부의 경우 버팀목 전세대출 한도가 오는 10월부터 확대적용 되어 청년은 현행 최대 7000만원인 한도가 2억원까지 늘어나며, 신혼부부는 수도권의 경우 2억원에서 3억원으로 지방은 1억6000만원에서 2억원으로 한도가 늘어났는데요.

버팀목 전세대출은 중소기업 청년, 신혼부부(예정자 포함), 일반 등 소득요건, 임차보증금 등 개인의 상황에 따라서 제일 적합한 상품을 이용할 수 있는데요.

이번포스팅에서는 우리은행 주택도시기금대출 버팀목 전세자금 상품의 자격, 한도, 금리, 상환방법, 필요서류, 유의사항 등에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

[우리은행 주택도시기금 버팀목 전세자금]

버팀목 전세자금 대출은 근로자, 서민, 저소득층의 전세자금을 지원하는 정부지원 통합상품으로 중도상환수수료가 발생하지 않으며, 주거용 오피스텔도 신청가능하며, 대출신청 및 배우자 동의 절차를 인터넷으로 진행가능합니다.

다자녀 전세자금대출 - 자격

▶대출자격

- 부부합산 자산기준이 3.25억원 이하인 경우

- 대출신청일 현재 세대주로서 대출대상주택에 전(월)세계약을 체결하고 전(월)세보증금의 5%이상을 지불한 근로자 및 서민으로 다음 요건을 모두 구비한 고객

(1) 대출신청일 현재 만 19세 이상인 세대주

(2) 대출신청일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 고객

(3) 최근년도 또는 최근 1년간 부부합산 총소득이 5천만원이하인 고객

- 신혼, 다자녀, 2자녀 가구의 경우 6천만원 이하인 경우 가능인 고객

다자녀 전세자금대출 - 대출한도, 대출금리

▶ 대출한도

- 수도권 : 최소 10만원~ 최대 1억2천만원(신혼가구 3억)

- 수도권외 지역 : 최소 10만원~최대 8천만원(신혼가구 2억)

- 총 임차보증금의 70%이내(신혼, 다자녀, 2자녀가구 80%이내)

※ 다자녀, 2자녀, 1자녀가구 : 만19세 미만의 자녀기준

▶ 대출금리

- 일반가구

▶ 상품 우대금리

- 부부합산 연소득 4천만원 이하로서 기초생활수급권자, 차상위계층 또는 부부합산 연소득 5천만원 이하 한부모가구 연 1%

- 1자녀가구 연 0.3%, 2자녀가구 연0.5%, 다자녀가구 연 0.7%

- 다문화, 장애인, 노인부양, 고령자가구 연 0.2%

※ 단, 다자녀, 2자녀, 1자녀가구, 전자계약을 통한 전세계약, 주거안정월세대출 성실납부자는 중복 적용가능(그 외 금리우대 중복 적용 불가)

다자녀 전세자금대출 - 상환방법, 대상주택, 담보

▶ 상환방법

- 만기일시상환, 혼합상환(대출금액의 10~50% 원금(원리금)균등분할상환 & 만기일시상환)

▶ 대상주택

- 임차 전용면적 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역 100㎡이하) 및 임차보증금 수도권 3억원(다자녀 · 2자녀 가구 4억원), 수도권 외 2억원(다자녀 · 2자녀 가구 3억원)이하의 주택

▶ 담보

한국주택금융공사 신용보증서
주택도시보증공사 전세금안심대출 보증 100%
협약에 의한 반환채권양도계약서 (협약기관 : LH 및 서울주택도시공사(구 SH공사), (주)NHF 제1호 ~ 제15호 공공임대리츠, 경기도시공사, 청년희망임대리츠, 국민행복주택리츠 제1호 ~ 제2호)

다자녀 전세자금대출 - 서류

확정일자부 임대차(전세)계약서 사본(필요시 주택 임대차계약 신고필증 사본 포함).
주민등록등본(최근 5개년 주소변경 이력이 포함된 1개월이내 발급분)
대상주택 등기사항전부증명서 (舊 등기부등본)
소득확인서류 - 원천징수영수증, 소득금액증명원, 신고사실없음증명원 등
※ 재직기간 1년 미만 근로소득자는 급여통장사본(은행 발급 거래명세 포함) 필수
재직확인서류 - 건강보험자격득실확인서, 사업자등록증명원
실명확인증표(주민등록증 등)

다자녀 전세자금대출 - 부담비용

인지세 : 고객/은행 각 50%씩 부담(대출금 5천만원 이하 면제, 1억원이하 7만원, 1억원초과 15만원)
한국주택금융공사 보증료 연 0.12%(임차보증금 4억원 이하 기준)
주택도시보증공사 보증료 - 전세금반환보증:반환보증금액의 연 0.128%(아파트), 연 0.154%(기타), 전세대출특약보증:대출금액의 연 0.031%