기준금리 인상으로 은행의 대출금리와 증권사 신용이자율, 보험사 대출 금리 등의 인상외에도 우리생활에 꼭 필요한 생필품의 가격 연일 들썩거리면서 코로나19사태 장기화속에 힘들어하는 가계의 한숨이 더욱 커지고 있는 상황입니다. 또한 2020년 7월말 계약갱신청구권제와 전월세 상한제를 담은 새 임대차법 시행 이후 전셋값 상승세와 전세 물량 감소세가 증가하면서 불가피하게 월세를 선택하는 분들이 늘어나 월세부담도 커지고 있는데요.
한국부동산원 통계를 보면 2021년10월 서울 아파트 평균 월세가 123만4000원으로 1년 사이에 10.0% 상승하는 등 전국아파트 평균 월세가 80만2000원으로 12.5%나 올랐는데요. 이에 따라 가계 대출이자 부담도 더육 커지고 높아져만 가고 있습니다.
코로나19사태 장기화로 인하여 많은 분들이 자금난으로 힘든 상황인데요. 최근 은행권의 대출길이 막히면서 상대적으로 규제에서 자유로운 예금담보대출로 수요가 몰리고 있는데, 예금담보대출은 개인별 DSR(총부채원리금상환비율) 규제에서 제외되며, 또한 연체이자도 부과되지 않아 마이너스통장 대용으로 사용할 수 있습니다.
예금담보대출은 정기적금, 예금, 주택청약종합저축 등을 담보로 예금액의 90~100%까지 대출을 받을 수 있는 상품으로 금리는 신용대출이나 카드론, 보험약관대출보다 낮은 이점이 있습니다.
여러 시중은행에서는 예적금을 든 고객분들에 대해서 긴급자금이나 생활안정자금 등이 필요한 경우 예적금들 담보로 비교적 저렴한 금리로 대출서비스를 지원중인데요. 이번포스팅에서는 신한은행 예적금담보대출 한도, 금리, 상환방법에 관하여 알아보도록 하겠습니다.
신한은행 예적금담보대출
신한은행 예적금담보대출은 급하게 돈을 필요로 할 때 중도해지의 불이익이 발생하지 않는 대출상품이며, 예치하신 거치식예금 및 적금을 담보로 예금잔액의 95%이내로 편리하게 대출받을 수 있습니다.
대출대상, 대출한도
▶ 대출대상 - 본인 또는 제3자 명의 예/적금, 청약상품 또는 신탁 등을 담보 제공시 대출 가능합니다.
인터넷뱅킹에서는 개인고객만 대출 가능하고, 개인사업자는 영업점에서 대출가능합니다.
▶ 대출한도
- 예/적금, 청약상품 및 장부가 신탁상품 : 잔액의 95% 범위 이내
※ 인터넷 대출시 10만원 이상 최고 2억원까지 10만원 단위로 대출 가능
* 고객별 담보대출 합산금액 2억원 이내에서 대출가능하며, 대출실행시 담보 예적금에는 110% 질권이 설정되니 참고하세요.
대출금리, 대출기간, 상환방법
▶ 대출금리
- 거치식 및 적립식 예금 : 수신금리 + 1.25%
- 장부가 신탁상품 : 전월평균배당률 + 1.25%
- 기준가 신탁상품 : 고정금리 (매월 변경고시)
- 대출이자 납부 방법 : 대출거래 약정시 이자지급방법에 따라 입금계좌에서 자동이체 처리
▶ 대출기간
- 건별 대출 : 담보 예금의 만기일까지
- 한도 대출 : 담보 예금의 만기일내 12개월까지
▶ 상환방법
- 만기일시상환 : 매월 대출이자를 납부하고 원금은 대출종료일가지 상환하는 방식(연기 가능)
- 유동성한도대출
- 휴일에 인터넷뱅킹 등을 통한 원금 상환 가능
- 대출만기 도래시 대출기한 연기 또는 대출금을 상환하여야 합니다.
중도상환해약금, 대출관련비용
▶ 중도상환해약금 없음
▶ 대출관련비용
- 인지세 : 대출금액에 따라 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등적용되며, 은행과 고객이 각각 50%씩 부과
유의사항
- 대출실행시 담보로 제공한 예/적금에 110% 근질권이 설정됩니다. (예금/신탁 종류에 따라 질권설정 비율에 차이가 있을 수 있습니다.)
- 하나의 예/적금을 담보로 제공하여 5건을 초과하여 담보대출을 받은 경우에는 영업점에서만 상계처리가 가능합니다.
- 모바일(인터넷)에서 본 대출상환시 담보는 자동으로 해지되나, 마이너스 통장은 영업점에 방문하여 담보해지가 가능합니다.
- 기타 자세한 사항은 가까운 영업점이나 고객센터(1599-8000)로 문의하시기 바랍니다.
예금담보대출
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지금까지 신한은행 예적금담보대출 한도, 금리, 상환방법에 대해서 알아보았습니다.