신한은행에서는 서민층의 내집마련을 위한 정부지원 주택담보대출 상품인 디딤돌대출을 운영하고 있습니다. 디딤돌대출은 무주택국민의 주택마련을 지원하기 위한 정부의 통합 정책모기지 상품인데요.
오늘은 신한은행 디딤돌대출의 필요서류 및 신청자격, 대출한도 및 기간, 대출금리등에 대해 자세히 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다.
신한은행 디딤돌대출 신청자격
신한은행 디딤돌대출의 신청자격은 주택을 취득하기 위해 주택매매계약을 체결한 분들중 아래 요건을 충족할 경우 신청할 수 있습니다.
- 대출신청일 현재 민법상 성년인 세대주
- 세대주 및 세대원 전원이 무주택이어야 합니다.
- 대출신청인과 배우자의 연간합산 소득이 6천만원 이하여야 합니다.
다만 만30세 이상의 단독세대주도 신청할 수 있으며, 생애최초 주택구입자, 신혼가구, 다자녀가구, 2자녀가구는 부부합산 연간소득이 7천만원 이하인 경우 신청할 수 있습니다.
신한은행 디딤돌대출의 대상주택은 주거전용면적 85m이하의 주택중 대출신청일 현재 담보주택의 담보평가액이 5억원을 초과하지 않는 주택에 한해서 신청할 수 있으니 이점 유의바랍니다.
신한은행 디딤돌대출 한도 및 기간
신한은행 디딤돌대출의 한도는 최고 2억원 이내에서 신청할 수 있습니다. 단, 신혼가구는 2억2천만원 이내, 다자녀 가구 및 2자녀 가구는 2억6천만원 이내에서 신청할 수 있습니다.
이 한도는 최고치의 한도일 뿐이며, 실제 적용가능한 한도는 신청인의 신용등급 및 소득조건, 기존부채유무, 상환여력등에 따라 차등 책정됩니다.
신한은행 디딤돌대출의 이용기간은 10년, 15년, 20년, 30년중 하나를 신청인이 선택할 수 있으며, 이자만 납입하는 거치기간을 최장 1년간 부여할 수 있습니다.
신한은행 디딤돌대출 신청시 필요서류는 아래와 같으니 참고하셔서 준비하시길 바랍니다.
- 주택매매계약서 - 부동산 전자계약서도 가능
- 주민등록등본 - 1개월 이내 발급된 서류
- 소득입증서류 - 신청인 및 배우자의 소득금액증명원, 근로소득원천징수영수증
- 재직관련서류 - 신청인 및 배우자의 건강보험자격득실확인서 및 사업자등록증
- 인감증명서, 인감도장
신한은행 디딤돌대출 금리안내
신한은행 디딤돌대출의 금리는 소득수준과 대출기간으로 최종 결정됩니다. 부부합산 연간소득이 낮을수록 금리가 낮아지며, 대출상환기간이 짧을 수록 대출금리가 낮아지니 위의 표를 참고하셔서 금리를 확인하시길 바랍니다.
또한 신혼가구는 추가적인 금리 감면 혜택으로 일반가구의 금리보다 더 낮은 금리를 적용받을 수 있으니 법적 신혼가구의 요건에 충족한다면 신혼가구 디딤돌대출로 신청하시길 바랍니다.
지금까지 신한은행 디딤돌대출에 대해 알아보았는데요. 본인에게 유리한 정부지원 주택담보대출은 어떤 것들이 있는 지 충분히 알아본 후 신중하게 결정하시길 바랍니다.